Salão Comercial Vago para Locação ou Venda – Santo André/SPBairro: JardimCidade/Estado: Santo André/SPValor de Locação: R$ 27.000,00/mêsValor de Venda: R$ 2.800.000,00IPTU: R$ 1.772,32/mêsDados do Imóvel:Área do Terreno: 410 m²Área Construída: 550 m²Descrição do Imóvel:Este salão comercial vago, localizado no prestigiado bairro Jardim em Santo André, oferece uma oportunidade excepcional tanto para locação quanto para compra. Com 550 m² de área construída, o imóvel é ideal para estabelecimentos que precisam de espaço amplo e estrutura completa.Térreo:Área do Salão: 33,50m x 8,65m (289,80 m²)2 BanheirosEstacionamento: Capacidade para 6 veículosPiso Superior:Sala 1: 9,75m x 7,00m (68,25 m²) + 2 banheirosSala 2: 8,05m x 7,00m (56,35 m²) + 2 banheirosSala 3: 4,70m x 7,00m (32,90 m²) + 2 banheirosDestaques do Imóvel:Localização estratégica no bairro Jardim, área nobre de Santo André, com fácil acesso às principais vias.Perfeito para empresas de médio a grande porte que buscam espaço amplo e flexível.Imóvel pronto para receber diferentes tipos de negócio, como academias, escritórios, lojas ou clínicas.Infraestrutura completa e funcional, com diversas salas e banheiros para atender as mais variadas necessidades comerciais.Não perca essa oportunidade! Agende uma visita para conhecer este excelente imóvel e faça o melhor negócio para sua empresa.Entre em contato agora mesmo!Erika JocionisCRECI 220333F11 98303-6694Link da fotoshttps://photos.app.goo.gl/9EN8TsXEjEP7neF89

R$ 2.800.000,00 Venda

R$ 27.000,00 Locação

Campestre

Ref. 92

Mondo Residencial - Baeta NevesExclusividade e Conforto no Coração de São Bernardo do CampoDescubra o Mondo Residencial, um empreendimento único que combina modernidade, sofisticação e qualidade de vida. Com uma torre exclusiva e áreas de lazer diferenciadas no rooftop, este é o lugar ideal para quem busca bem-estar e conforto, com uma vista espetacular para tornar seus momentos inesquecíveis.Características do EmpreendimentoTorre Única: Design moderno e exclusivo, destacando-se na paisagemLazer no Rooftop: Piscina climatizada e espaço para relaxar com uma vista privilegiadaDetalhes dos ApartamentosApartamentos de 58m²: Layout inteligente, planejados para aproveitar ao máximo cada espaço2 Dormitórios com 1 Suíte: Conforto e privacidade para você e sua famíliaVaranda Grill: Ideal para momentos de descontração e lazer com amigos e familiares1 Vaga de Garagem Livre: Praticidade e conveniência para o seu dia a diaDiferenciais que Fazem a DiferençaInfraestrutura Completa: Preparação para ar-condicionado e aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras, oferecendo conforto o ano todoPersianas de Enrolar 100% Black-Out: Mais privacidade e tranquilidade nos dormitóriosGuarda-Corpo dos Terraços: Em alumínio, vidro e alvenaria, combinando segurança e elegânciaValoresVenda: R$ 495.000,00IPTU: R$ 100,00 / mêsCondominio: R$ 450,00Link para fotoshttps://photos.app.goo.gl/P47XiXMYAadLqxFEALink para videohttps://youtu.be/Acrs-3Bfg5gVenha Conhecer Seu Novo Lar!Imagens meramente ilustrativas. Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita para vivenciar o Mondo Residencial.Erika JocionisCRECI 220333@erikajocionis(11) 98303-6694

R$ 495.000,00 Venda

Baeta Neves

Ref. 87

Excelente Apartamento em Ótimo Estado – 86m²Planalto - São Bernardo do CampoDetalhes do Imóvel:Área total: 86m²3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla com dois ambientesCozinha grande e funcionalÁrea de serviço separada com tijolinhos de vidroSacada fechada com vidro2 vagas de garagemAndar altoCondomínio com Lazer Completo:PiscinaAcademia grande e bem equipadaPlaygroundBrinquedotecaMercadinho2 churrasqueirasSalão de festas bem equipadoCozinha para funcionáriosPista de cooperSegurança:Portaria 24 horasLocalização Privilegiada:Fácil acesso às regiões do ABC, São Paulo e LitoralInformações Adicionais:Documentação completa e sem pendências financeirasCondomínio: R$ 800,00 (inclui água e gás)IPTU: R$ 1.200,00 anuaisValor de venda: R$ 600.000,00Link para Fotos:https://photos.app.goo.gl/BPiaj5QuryQNuxNG7Contato:Corretora: Erika JocionisTelefone: (11) 98303-6694Instagram: erikajocionisCRECI: 220333-F

R$ 600.000,00 Venda

Planalto

Ref. 85

Condomínio Edifício Bruna - Linda Cobertura em Excelente LocalizaçãoTranquilidade e privacidade em um prédio intimista e exclusivo!Cobertura espaçosa e moderna, com 164m², localizada em uma região privilegiada e prática, perto de tudo o que você precisa para o dia a dia.Destaques do Imóvel:Piso Inferior:2 dormitórios, sendo 1 suíte para maior conforto e privacidadeMóveis planejados na cozinha, banheiros e dormitórios, proporcionando organização e estiloTeto rebaixado em gesso em todos os ambientes, criando um visual moderno e aconchegantePiso Superior:Lavanderia prática e discretaChurrasqueira e área externa para momentos de lazer e descontração com amigos e famíliaCaracterísticas do Condomínio:Prédio intimista com apenas 11 apartamentos (3 por andar), garantindo exclusividade e privacidade1 vaga de garagem livre e coberta + box/deposito para armazenamento extra3º andar com elevadorAcabamento de alto padrão em porcelanatoLocalização Imbatível:Faça tudo a pé! Próximo a farmácias, padarias, mercados, restaurantes (como McDonald’s e Madero), Av. Kennedy e Cidade das Crianças. Conveniência e praticidade ao seu alcance.Valores:Venda: R$ 800.000,00Condomínio: R$ 460,00IPTU: R$ 1.050,00/anoNegociação: Proprietário estuda apartamento de menor valor como parte do pagamento.Confira as fotos do imóvel aquiNão perca essa oportunidade de viver em uma cobertura única, em um local privilegiado!Erika JocionisCRECI 220333(11) 98303-6694@erikajocionis

R$ 800.000,00 Venda

Ref. 68

LIV Santo André - Vila AssunçãoApartamento de 40m² com Varanda Grill - Modernidade e Conforto em Santo AndréDescubra o LIV Santo André, um empreendimento inovador e acessível na Vila Assunção, perfeito para quem busca qualidade de vida com praticidade e estilo. Ideal para morar ou investir, o LIV combina lazer, conforto e conveniência em um só lugar.Destaques do Apartamento40m² bem distribuídos2 DormitóriosVaranda Grill: Perfeito para momentos de lazer e descontraçãoLavanderia no Apartamento: Praticidade no seu dia a diaLazer Completo na CoberturaPiscina: Um convite para relaxar e aproveitar o melhor do diaLavanderia Inteligente OMO: Conveniência e eficiência ao seu alcanceAcademia: Cuide do seu bem-estar sem sair de casaE Mais…Pet Place: Um espaço pensado para o seu pet se divertirMini Campo de Futebol: Para momentos de diversão e atividade físicaCondições Facilitadas:Crédito Associativo Caixa: Facilite a aquisição do seu novo lar com condições especiaisEntrega: Junho/2025 E o Melhor: Um Preço Que Cabe no Bolso!Aproveite essa oportunidade única para morar bem na Vila Assunção!Perpectivas ilustrativashttps://photos.app.goo.gl/PStUgCyh8Z9jC6L67Modelo decoradohttps://photos.app.goo.gl/z9Fq8JZM2b38mVkf9Erika JocionisCRECI 220333 (11) 98303-6694@erikajocionisEsta versão oferece uma apresentação mais atrativa e clara, destacando os principais benefícios e diferenciais do empreendimento, além de enfatizar a facilidade de compra e os atrativos de lazer.

R$ 310.000,00 Venda

Vila Eldízia

Ref. 88

*Desfrute de um Pôr do Sol Espetacular no Seu Novo Lar!**Detalhes do Imóvel:*Área: 96m² de puro confortoQuartos: 3 dormitórios, incluindo uma suíte com hidromassagemMobiliário: Armários na cozinha, banheiros e 2 dormitóriosEstacionamento: 2 vagas cobertas e determinadas*Lazer e Conforto:*Portaria: 24 horas, garantindo segurança e tranquilidadeChurrasqueira: Perfeita para momentos de confraternizaçãoSalão de Festas: Ideal para celebraçõesQuadra Poliesportiva: Para praticar esportes e se divertirSalão de Jogos: Entretenimento garantido*Valor de Venda:* R$ 695.000,00*Veja Mais Fotos do Imóvel:*https://photos.app.goo.gl/Kz7sHXX3FQYtkJyD6*Contato:*Corretora: Erika JocionisTelefone: (11) 98303-6694Instagram: erikajocionisCRECI: 220333-F

R$ 695.000,00 Venda

Jardim do Mar

Ref. 81

Condomínio Residencial JRLocalização:Bairro: Assunção, São Bernardo do Campo (SBC)Pontos de referência: Próximo à Faculdade FEI, UBS, Área Verde e Praça com Parque e Quadra revitalizadaAcessos: Av. Humberto de Alencar Castelo Branco, Av. Robert Kennedy, Av. João Firmino, Rod. Anchieta, RodoanelDistância do centro de SBC: 10 minutosImóvel:Área privativa: 54m²Dormitórios: 2 com guarda-roupas planejados e lumináriasVaga de garagem: 1 vaga cobertaSala: Rack planejado, nichos, ripado de madeira, espelho decorativo, persianas black-out, luminárias de tetoCozinha: Armários planejados, coifa, torneira com purificadorLavanderia: Armário planejado, varal Mazzoneto, tanqueVaranda gourmet: Churrasqueira a carvão, exaustor, pia, fechamento em vidro, armário planejadoBanheiro: Box, armário planejado, espelho, ducha, porta-toalhasMobília planejada: Todos os cômodosCondomínio:Lazer: Piscina, salão de festas, área de churrasqueira, academia, playgroundComodidades: Mercado internoValores:Venda: R$430.000,00Condomínio: R$610,00IPTU: R$107,00Diferenciais:Imóvel pronto para morar, com planejados em todos os ambientesVaranda gourmet com churrasqueira a carvão e exaustorExcelente localização, próximo a serviços, áreas verdes e vias principaisLink da fotoshttps://photos.app.goo.gl/g2f3piJtxSSkDUiG9Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!Erika JocionisCRECI 220333F11 98303-6694

Assunção

Ref. 95

Oportunidade de Locação: Salão em São Caetano do SulApresentamos um excelente salão disponível para locação no Bairro Boa Vista, São Caetano do Sul/SP.Características do Imóvel:Área útil: 405 m²Área do terreno: 210 m²Frente: 7 metros | Fundo: 30 metrosAmbientes: Recepção, copa, escritório e 04 banheirosLocalização: Em frente à Swift Boa Vista, com fácil acesso às avenidas Presidente Kennedy, Lauro Gomes e Lions.Valores:Valor da locação: R$ 10.000,00Valor por m²: R$ 24,69Pacote de locação: R$ 10.665,91 (incluindo IPTU)Link da fotoshttps://photos.app.goo.gl/nZ4Xtvcj3ynj24KW9Entre em contato agora mesmo!Erika JocionisCRECI 220333F11 98303-6694

Boa Vista

Ref. 93