Mondo Residencial - Baeta NevesExclusividade e Conforto no Coração de São Bernardo do CampoDescubra o Mondo Residencial, um empreendimento único que combina modernidade, sofisticação e qualidade de vida. Com uma torre exclusiva e áreas de lazer diferenciadas no rooftop, este é o lugar ideal para quem busca bem-estar e conforto, com uma vista espetacular para tornar seus momentos inesquecíveis.Características do EmpreendimentoTorre Única: Design moderno e exclusivo, destacando-se na paisagemLazer no Rooftop: Piscina climatizada e espaço para relaxar com uma vista privilegiadaDetalhes dos ApartamentosApartamentos de 58m²: Layouts inteligentes, planejados para aproveitar ao máximo cada espaço2 Dormitórios com 1 Suíte: Conforto e privacidade para você e sua famíliaVaranda Grill: Ideal para momentos de descontração e lazer com amigos e familiares1 Vaga de Garagem Livre: Praticidade e conveniência para o seu dia a diaDiferenciais que Fazem a DiferençaInfraestrutura Completa: Preparação para ar-condicionado e aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras, oferecendo conforto o ano todoPersianas de Enrolar 100% Black-Out: Mais privacidade e tranquilidade nos dormitóriosGuarda-Corpo dos Terraços: Em alumínio, vidro e alvenaria, combinando segurança e elegânciaValoresVenda: R$ 495.000,00IPTU: R$ 100,00 / mêsCondominio: R$ 450,00Link para fotoshttps://photos.app.goo.gl/P47XiXMYAadLqxFEAVenha Conhecer Seu Novo Lar!Imagens meramente ilustrativas. Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita para vivenciar o Mondo Residencial.Erika JocionisCRECI 220333@erikajocionis(11) 98303-6694

R$ 495.000,00 Venda

Baeta Neves

Ref. 87

Excelente Salão comercial para locação no Bairro Nova Gerty em São Caetano do Sul/SPÁrea locável 180,00 m²Copa Escritório Sala adaptada para banho e tosa  02 salas com gabinete Deposito01 wc social Área de serviço Sem vagas de estacionamentoO imóvel possui uma excelente localização facilitando o acesso as principais vias de São Caetano do Sul como, Avenida Presidente Kennedy, Avenida Dom Pedro II e Rodovia Anchieta Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!Erika JocionisCRECI 220333F11 98303-6694Zanon ImóveisLink da fotoshttps://photos.app.goo.gl/h43bqehjHKdgThw77SL0992

R$ 13.000,00 Locação

Osvaldo Cruz

Ref. 91

Condomínio Edifício Bruna - Linda Cobertura em Excelente LocalizaçãoTranquilidade e privacidade em um prédio intimista e exclusivo!Cobertura espaçosa e moderna, com 164m², localizada em uma região privilegiada e prática, perto de tudo o que você precisa para o dia a dia.Destaques do Imóvel:Piso Inferior:2 dormitórios, sendo 1 suíte para maior conforto e privacidadeMóveis planejados na cozinha, banheiros e dormitórios, proporcionando organização e estiloTeto rebaixado em gesso em todos os ambientes, criando um visual moderno e aconchegantePiso Superior:Lavanderia prática e discretaChurrasqueira e área externa para momentos de lazer e descontração com amigos e famíliaCaracterísticas do Condomínio:Prédio intimista com apenas 11 apartamentos (3 por andar), garantindo exclusividade e privacidade1 vaga de garagem livre e coberta + box/deposito para armazenamento extra3º andar com elevadorAcabamento de alto padrão em porcelanatoLocalização Imbatível:Faça tudo a pé! Próximo a farmácias, padarias, mercados, restaurantes (como McDonald’s e Madero), Av. Kennedy e Cidade das Crianças. Conveniência e praticidade ao seu alcance.Valores:Venda: R$ 800.000,00Condomínio: R$ 460,00IPTU: R$ 1.050,00/anoNegociação: Proprietário estuda apartamento de menor valor como parte do pagamento.Confira as fotos do imóvel aquiNão perca essa oportunidade de viver em uma cobertura única, em um local privilegiado!Erika JocionisCRECI 220333(11) 98303-6694@erikajocionis

R$ 800.000,00 Venda

Ref. 68

*Oportunidade Imperdível no Bairro Barcelona, São Caetano do Sul!*Apartamento acolhedor em uma localização privilegiada por apenas R$ 320.000,00Detalhes do Imóvel:Área: 47m² de espaço bem distribuído1 Dormitório: Confortável e tranquiloSala: Espaço ideal para relaxar e receber amigosCozinha: Funcional e práticaBanheiro: Moderno e bem cuidadoÁrea de Serviço: Facilita o seu dia a diaVantagens do Condomínio:Condomínio Econômico: Apenas R$ 220,00Sem elevadorApartamento de frente com sol da manhã.Localização Estratégica:Rua Tranquila: Desfrute de um ambiente calmo e seguro para viver.Próximo à Faculdade USCS: Conveniência para estudantes e profissionais.Perto do Supermercado Sonda: Facilite suas compras do dia a dia.Próximo à GM: Ideal para funcionários e prestadores de serviço da empresa.Link para fotos:https://photos.app.goo.gl/4KLuQnUAWB43JKNp7Erika JocionisCRECI 220333@erikajocionis

R$ 320.000,00 Venda

Barcelona

Ref. 77

Cobertura Charmosa com 82m² no Santa Maria em Santo AndréConforto, funcionalidade e localização estratégica!Linda cobertura duplex, com ambientes bem distribuídos e acabamentos modernos, ideal para quem busca praticidade e estilo.Destaques do Imóvel:Piso Inferior:2 Dormitórios com armários embutidos para mais organizaçãoBanheiro moderno com armário e acabamentos de alta qualidadeSala ampla com espelho, que maximiza a luminosidade e cria uma sensação de espaçoCozinha planejada com móveis sob medida e fogão embutido, perfeita para quem ama cozinharPiso Superior:Área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiaisLavanderia equipada, com móveis planejados e geladeira inclusaBanheiro completo com armário para maior praticidadeSala de estar aconchegante e perfeita para relaxarÁrea Externa:Espaço agradável ao ar livre, com guarda-sol e bancos, ideal para relaxar e aproveitar o sol da tardeDiferenciais que Fazem a Diferença:1 vaga de garagem coberta e determinada, garantindo segurança e praticidadeSol da tarde, proporcionando ambientes iluminados e confortáveisLocalização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Anchieta, Avenida dos Estados, supermercados, comércio local, feira livre e Avenida Presidente Kennedy em São CaetanoInfraestrutura do Condomínio:Condomínio econômico: Apenas R$ 130,00 por mêsIPTU: IsentoAmbiente tranquilo e seguro, mesmo sem portaria e elevador, ideal para quem busca discrição e economiaPreço de Venda:R$ 410.000,00Não perca esta oportunidade única de adquirir uma cobertura completa e bem localizada em Santo André. Agende já sua visita!Erika JocionisCRECI 220333(11) 98303-6694@erikajocionis

R$ 410.000,00 Venda

Santa Maria

Ref. 69

Excelente Apartamento em Ótimo Estado – 86m²Planalto - São Bernardo do CampoDetalhes do Imóvel:Área total: 86m²3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla com dois ambientesCozinha grande e funcionalÁrea de serviço separada com tijolinhos de vidroSacada fechada com vidro2 vagas de garagemAndar altoCondomínio com Lazer Completo:PiscinaAcademia grande e bem equipadaPlaygroundBrinquedotecaMercadinho2 churrasqueirasSalão de festas bem equipadoCozinha para funcionáriosPista de cooperSegurança:Portaria 24 horasLocalização Privilegiada:Fácil acesso às regiões do ABC, São Paulo e LitoralInformações Adicionais:Documentação completa e sem pendências financeirasCondomínio: R$ 800,00 (inclui água e gás)IPTU: R$ 1.200,00 anuaisValor de venda: R$ 600.000,00Link para Fotos:https://photos.app.goo.gl/BPiaj5QuryQNuxNG7Contato:Corretora: Erika JocionisTelefone: (11) 98303-6694Instagram: erikajocionisCRECI: 220333-F

R$ 600.000,00 Venda

Planalto

Ref. 85

Apartamento Exclusivo no Campo Belo – 187m² com Vista PanorâmicaDesfrute de uma espetacular vista do Campo Belo neste sofisticado apartamento de 187m², situado no 15º andar do Edifício Débora, na Rua Constantino de Sousa.Com 3 vagas de garagem, a apenas 2 km do Aeroporto de Congonhas e 1 km do Shopping Ibirapuera, este imóvel combina localização privilegiada e conforto.Características do Imóvel:Entrada Social Privativa: Acesso exclusivo à sala ampla, que se divide em 3 ambientes integrados com uma varanda envidraçada, proporcionando uma vista deslumbrante do bairro.Área Íntima Reservada: Com 4 dormitórios, incluindo 1 suíte com varanda e um banheiro social que atende aos demais quartos.Entrada de Serviço Independente: Com um quarto e banheiro de serviço.Cozinha Funcional: Inclui uma charmosa sala de almoço, perfeitamente integrada à sala principal.Infraestrutura do Condomínio:Torre Única: Exclusividade com apenas 34 apartamentosLazer Completo: Piscina climatizada, academia equipada, churrasqueira e um magnífico salão de festas.Valor de Venda: R$ 1.690.000,00IPTU: R$ 1.000,00/mêsCondomínio: R$ 2.500,00Veja as fotos: https://photos.app.goo.gl/2yqna2dtFGojy8h47Veja o vídeo completo: https://youtu.be/owbvHvcNY6E?si=VzkhooR1ifEy5I58Viver no Campo Belo é ter o equilíbrio perfeito entre comodidade urbana e a serenidade de um bairro residencial, com todas as facilidades e luxo que a vida moderna pode oferecer.Um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo sofisticada. Aqui estão alguns aspectos que se destacam sobre o bairro:Localização Estratégica: Situado na zona sul de São Paulo, o Campo Belo oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes, a Marginal Pinheiros e a Avenida Ibirapuera. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, tornando-o ideal para quem viaja com frequência.Infraestrutura Completa: O bairro conta com uma excelente infraestrutura de serviços e comércio, incluindo supermercados, escolas renomadas, clínicas, academias e bancos. Está próximo ao Shopping Ibirapuera, um dos mais tradicionais da cidade, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento.Qualidade de Vida: Apesar de estar no coração da cidade, o Campo Belo preserva uma atmosfera residencial e tranquila, com ruas arborizadas e praças que convidam a passeios ao ar livre. A região é também conhecida por seus edifícios de alto padrão, que muitas vezes incluem amplas áreas de lazer.Gastronomia e Lazer: O bairro é um polo gastronômico, com diversos restaurantes, cafés e bares de alta qualidade que oferecem opções para todos os gostos. Desde culinária internacional até padarias gourmet, o Campo Belo é um destino para quem aprecia boa comida.Cultura e Educação: O Campo Belo é próximo de escolas bilíngues e internacionais, além de oferecer fácil acesso a centros culturais e espaços de arte, como o Museu de Arte Contemporânea e o Parque Ibirapuera, que ficam nas proximidades.Segurança e Conforto: Com uma forte presença de segurança, o Campo Belo é conhecido por ser um bairro seguro, atraindo famílias e profissionais que buscam um ambiente tranquilo e protegido.Agende sua visita e venha conhecer este refúgio de elegância e conforto no coração de São Paulo.Contato:Corretora: Erika JocionisTelefone: (11) 98303-6694Instagram: erikajocionisCRECI: 220333-F

R$ 1.690.000,00 Venda

Campo Belo

Ref. 89

Salão Comercial Vago para Locação ou Venda – Santo André/SPBairro: JardimCidade/Estado: Santo André/SPValor de Locação: R$ 27.000,00/mêsValor de Venda: R$ 2.800.000,00IPTU: R$ 1.772,32/mêsDados do Imóvel:Área do Terreno: 410 m²Área Construída: 550 m²Descrição do Imóvel:Este salão comercial vago, localizado no prestigiado bairro Jardim em Santo André, oferece uma oportunidade excepcional tanto para locação quanto para compra. Com 550 m² de área construída, o imóvel é ideal para estabelecimentos que precisam de espaço amplo e estrutura completa.Térreo:Área do Salão: 33,50m x 8,65m (289,80 m²)2 BanheirosEstacionamento: Capacidade para 6 veículosPiso Superior:Sala 1: 9,75m x 7,00m (68,25 m²) + 2 banheirosSala 2: 8,05m x 7,00m (56,35 m²) + 2 banheirosSala 3: 4,70m x 7,00m (32,90 m²) + 2 banheirosDestaques do Imóvel:Localização estratégica no bairro Jardim, área nobre de Santo André, com fácil acesso às principais vias.Perfeito para empresas de médio a grande porte que buscam espaço amplo e flexível.Imóvel pronto para receber diferentes tipos de negócio, como academias, escritórios, lojas ou clínicas.Infraestrutura completa e funcional, com diversas salas e banheiros para atender as mais variadas necessidades comerciais.Não perca essa oportunidade! Agende uma visita para conhecer este excelente imóvel e faça o melhor negócio para sua empresa.Entre em contato agora mesmo!Erika JocionisCRECI 220333F11 98303-6694Link da fotoshttps://photos.app.goo.gl/9EN8TsXEjEP7neF89

R$ 2.800.000,00 Venda

R$ 27.000,00 Locação

Campestre

Ref. 92