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Cobertura Nova 133m² a 700m Shopping Metropole

*Cobertura Nova e Sofisticada - 133m² em 2 Pisos*a 700m do Shopping MetrópoleDescrição do Imóvel:Magnífica cobertura duplex, recém-construída, com 133m² distribuídos em dois pisos, ideal para quem busca modernidade, conforto e um design sofisticado.Este imóvel é perfeito para famílias que valorizam espaço, qualidade e uma localização privilegiada.Características da Cobertura:Piso Inferior - 58m²:Dormitórios: 2, sendo 1 suíteBanheiros: 1 banheiro social além da suíteVaranda: Espaçosa, perfeita para relaxar e apreciar a vistaSala Integrada com Cozinha: Oferecendo um ambiente amplo e arejadoPiso Vinílico: Elegante e fácil de manterTeto Rebaixado: Com iluminação embutida, proporcionando um ambiente modernoPainel Gesso 3D: Detalhe de sofisticação na decoraçãoPiso Superior - 75m²:Gás Encanado: Praticidade e segurançaÁrea Externa Ampla: Ideal para lazer e momentos de confraternizaçãoBanheiro com Chuveiro: Conveniência adicional no andar superiorLavanderia: Bem equipada e funcionalOutras Vantagens:Vagas de Garagem: 2 vagas grandes, garantindo espaço e confortoElevador Privativo: Exclusivo para as coberturas, oferecendo privacidade e comodidadeÁrea Comum:Energia Solar: Sustentabilidade e economia, com a área comum do condomínio abastecida por energia solarLocalização:A cobertura está situada em uma região privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades, como parques, shoppings, restaurantes e principais vias da cidade.Não Perca Esta Oportunidade:Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta cobertura espetacular. Esta é a chance de morar em um imóvel moderno, espaçoso e em uma localização estratégica!Link para fotos:https://photos.app.goo.gl/KnZiJfxYRLRsRqN29Venda R$ 650.000,00 (estuda permuta de imóvel em São Caetano do Sul)Condomínio R$ 220,00IPTU R$ 42,00/mêsCorretora Erika Jocionis11 98303-6694CRECI 220333-F

R$ 650.000,00

Baeta Neves 

Ref. 75

Cobertura - 82m² em 2 pisos com área externa - Santa Maria em SA

Cobertura Charmosa com 82m² no Santa Maria em Santo AndréConforto, funcionalidade e localização estratégica!Linda cobertura duplex, com ambientes bem distribuídos e acabamentos modernos, ideal para quem busca praticidade e estilo.Destaques do Imóvel:Piso Inferior:2 Dormitórios com armários embutidos para mais organizaçãoBanheiro moderno com armário e acabamentos de alta qualidadeSala ampla com espelho, que maximiza a luminosidade e cria uma sensação de espaçoCozinha planejada com móveis sob medida e fogão embutido, perfeita para quem ama cozinharPiso Superior:Área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiaisLavanderia equipada, com móveis planejados e geladeira inclusaBanheiro completo com armário para maior praticidadeSala de estar aconchegante e perfeita para relaxarÁrea Externa:Espaço agradável ao ar livre, com guarda-sol e bancos, ideal para relaxar e aproveitar o sol da tardeDiferenciais que Fazem a Diferença:1 vaga de garagem coberta e determinada, garantindo segurança e praticidadeSol da tarde, proporcionando ambientes iluminados e confortáveisLocalização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Anchieta, Avenida dos Estados, supermercados, comércio local, feira livre e Avenida Presidente Kennedy em São CaetanoInfraestrutura do Condomínio:Condomínio econômico: Apenas R$ 130,00 por mêsIPTU: IsentoAmbiente tranquilo e seguro, mesmo sem portaria e elevador, ideal para quem busca discrição e economiaPreço de Venda:R$ 410.000,00Não perca esta oportunidade única de adquirir uma cobertura completa e bem localizada em Santo André. Agende já sua visita!Erika JocionisCRECI 220333(11) 98303-6694@erikajocionis

R$ 410.000,00

Santa Maria 

Ref. 69

Oportunidade Imperdível no Bairro Barcelona, São Caetano do Sul!

*Oportunidade Imperdível no Bairro Barcelona, São Caetano do Sul!*Apartamento acolhedor em uma localização privilegiada por apenas R$ 320.000,00Detalhes do Imóvel:Área: 47m² de espaço bem distribuído1 Dormitório: Confortável e tranquiloSala: Espaço ideal para relaxar e receber amigosCozinha: Funcional e práticaBanheiro: Moderno e bem cuidadoÁrea de Serviço: Facilita o seu dia a diaVantagens do Condomínio:Condomínio Econômico: Apenas R$ 220,00Sem elevadorApartamento de frente com sol da manhã.Localização Estratégica:Rua Tranquila: Desfrute de um ambiente calmo e seguro para viver.Próximo à Faculdade USCS: Conveniência para estudantes e profissionais.Perto do Supermercado Sonda: Facilite suas compras do dia a dia.Próximo à GM: Ideal para funcionários e prestadores de serviço da empresa.Link para fotos:https://photos.app.goo.gl/4KLuQnUAWB43JKNp7Erika JocionisCRECI 220333@erikajocionis

R$ 320.000,00

Barcelona 

Ref. 77

Salão para Locação em São Caetano do Sul 405m²

Oportunidade de Locação: Salão em São Caetano do SulApresentamos um excelente salão disponível para locação no Bairro Boa Vista, São Caetano do Sul/SP.Características do Imóvel:Área útil: 405 m²Área do terreno: 210 m²Frente: 7 metros | Fundo: 30 metrosAmbientes: Recepção, copa, escritório e 04 banheirosLocalização: Em frente à Swift Boa Vista, com fácil acesso às avenidas Presidente Kennedy, Lauro Gomes e Lions.Valores:Valor da locação: R$ 10.000,00Valor por m²: R$ 24,69Pacote de locação: R$ 10.665,91 (incluindo IPTU)Link da fotoshttps://photos.app.goo.gl/nZ4Xtvcj3ynj24KW9Entre em contato agora mesmo!Erika JocionisCRECI 220333F11 98303-6694

Consulte

Boa Vista 

Ref. 93

Salão Comercial 180m² - Santa Paula em São Caetano do Sul

Seu Negócio no Coração de Santa Paula: Visibilidade e Oportunidades em São CaetanoSalão Comercial 180m² - Santa Paula em São Caetano do SulImagine seu negócio localizado em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de São Caetano, o bairro Santa Paula.Este salão comercial está em uma rua de intenso fluxo, cercado por estabelecimentos renomados e próximo a tudo que seu público-alvo precisa.Um espaço com visibilidade garantida e pronto para acolher o crescimento da sua empresa.Características TécnicasLocalização: Bairro Santa Paula, São Caetano do SulÁrea Construída: 180m²Área Total do Terreno: 230m²Valor de Locação: R$ 7.500,00/mêsValor de Venda: R$ 1.450.000,00IPTU: R$ 390,00/mêsEste imóvel no coração do bairro Santa Paula oferece a combinação perfeita de localização estratégica e espaço para expandir seu negócio.Não perca a chance de posicionar sua empresa em um ponto que proporciona visibilidade e oportunidades diárias de crescimento.Link da fotoshttps://photos.app.goo.gl/rf1FeDPWF7XAX2o28Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!Erika JocionisCRECI 220333F11 98303-6694

R$ 1.450.000,00

Santa Paula 

Ref. 97

*Apartamento Mobiliado com Lazer Completo – Assunção - SBC*

Assunção - SBC - Mobiliado com Lazer CompletoConforto, estilo e praticidade em um só lugarDescubra o charme deste apartamento impecável de 43 m² de área privativa, localizado em um condomínio fechado completo, planejado para oferecer bem-estar, segurança e lazer para toda a sua família.Destaques do Imóvel- 2 dormitórios com armários planejados- Banheiro com box de vidro e gabinete- 1 vaga de garagem livre e coberta- Cozinha e lavanderia com armários planejados- Sala com painel, mesa e sofá novo- Aquecedor a gás novo – Mais conforto e economia no banho e nas tarefas do dia a dia- Aceita pet – Sua família completa e felizInfraestrutura do Condomínio- Piscina para momentos de lazer nos dias de sol- Churrasqueira para confraternizações com amigos e família- Academia equipada para manter a rotina de cuidados com a saúde- Salão de festas e salão de jogos para celebrações e diversão- Mini mercado interno, oferecendo mais praticidade no dia a dia- Elevador e portaria 24 horas, com segurança e acessibilidade em todas as áreasLocalização EstratégicaCondomínio tranquilo, com excelente acesso a transporte público e comércios locais.Fácil acesso à Rodovia Anchieta e ao Centro da cidade, próximo à Rua João Firmino, com padarias, mercados, restaurantes e escolas nas proximidades.Condições de Venda- Valor de venda: R$ 390.000,00- Condomínio: R$ 500,00/mês- IPTU: R$ 120,00/mêsVeja mais detalhes nas fotos- Fotos do apartamentohttps://photos.app.goo.gl/JBWscQw2iW9S6HMC7- Vídeo do apartamentohttps://youtube.com/shorts/9QxnndBsfJo- Fotos do condomíniohttps://photos.app.goo.gl/QVCdCPQMXgcyq3ieAEntre em contato e agende sua visitaErika Jocionis – Corretora de Imóveis (11) 98303-6694 Instagram: @erikajocionis CRECI: 220333-F

R$ 390.000,00

Assunção 

Ref. 101

Apartamento Exclusivo no Campo Belo – 187m² com Vista Panorâmica

Apartamento Exclusivo no Campo Belo – 187m² com Vista PanorâmicaDesfrute de uma espetacular vista do Campo Belo neste sofisticado apartamento de 187m², situado no 15º andar do Edifício Débora, na Rua Constantino de Sousa.Com 3 vagas de garagem, a apenas 2 km do Aeroporto de Congonhas e 1 km do Shopping Ibirapuera, este imóvel combina localização privilegiada e conforto.Características do Imóvel:Entrada Social Privativa: Acesso exclusivo à sala ampla, que se divide em 3 ambientes integrados com uma varanda envidraçada, proporcionando uma vista deslumbrante do bairro.Área Íntima Reservada: Com 4 dormitórios, incluindo 1 suíte com varanda e um banheiro social que atende aos demais quartos.Entrada de Serviço Independente: Com um quarto e banheiro de serviço.Cozinha Funcional: Inclui uma charmosa sala de almoço, perfeitamente integrada à sala principal.Infraestrutura do Condomínio:Torre Única: Exclusividade com apenas 34 apartamentosLazer Completo: Piscina climatizada, academia equipada, churrasqueira e um magnífico salão de festas.Valor de Venda: R$ 1.690.000,00IPTU: R$ 1.000,00/mêsCondomínio: R$ 2.500,00Veja as fotos: https://photos.app.goo.gl/2yqna2dtFGojy8h47Veja o vídeo completo: https://youtu.be/owbvHvcNY6E?si=VzkhooR1ifEy5I58Viver no Campo Belo é ter o equilíbrio perfeito entre comodidade urbana e a serenidade de um bairro residencial, com todas as facilidades e luxo que a vida moderna pode oferecer.Um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo sofisticada. Aqui estão alguns aspectos que se destacam sobre o bairro:Localização Estratégica: Situado na zona sul de São Paulo, o Campo Belo oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes, a Marginal Pinheiros e a Avenida Ibirapuera. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, tornando-o ideal para quem viaja com frequência.Infraestrutura Completa: O bairro conta com uma excelente infraestrutura de serviços e comércio, incluindo supermercados, escolas renomadas, clínicas, academias e bancos. Está próximo ao Shopping Ibirapuera, um dos mais tradicionais da cidade, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento.Qualidade de Vida: Apesar de estar no coração da cidade, o Campo Belo preserva uma atmosfera residencial e tranquila, com ruas arborizadas e praças que convidam a passeios ao ar livre. A região é também conhecida por seus edifícios de alto padrão, que muitas vezes incluem amplas áreas de lazer.Gastronomia e Lazer: O bairro é um polo gastronômico, com diversos restaurantes, cafés e bares de alta qualidade que oferecem opções para todos os gostos. Desde culinária internacional até padarias gourmet, o Campo Belo é um destino para quem aprecia boa comida.Cultura e Educação: O Campo Belo é próximo de escolas bilíngues e internacionais, além de oferecer fácil acesso a centros culturais e espaços de arte, como o Museu de Arte Contemporânea e o Parque Ibirapuera, que ficam nas proximidades.Segurança e Conforto: Com uma forte presença de segurança, o Campo Belo é conhecido por ser um bairro seguro, atraindo famílias e profissionais que buscam um ambiente tranquilo e protegido.Agende sua visita e venha conhecer este refúgio de elegância e conforto no coração de São Paulo.Contato:Corretora: Erika JocionisTelefone: (11) 98303-6694Instagram: erikajocionisCRECI: 220333-F

R$ 1.690.000,00

Campo Belo 

Ref. 89

Esquina comercial 400m² - Barcelona - SCS

Oportunidade Comercial de Esquina em Localização PrivilegiadaDetalhes do Imóvel:Área Total: 270 m²Área Construída: 400 m²Descrição do ImóvelEsta propriedade de esquina oferece uma estrutura versátil e bem dividida, ideal para diversas finalidades comerciais, em uma área nobre de São Caetano do Sul, a apenas 150 metros da movimentada Avenida Goiás. Está situada em um ponto estratégico com grande visibilidade e acesso facilitado, próximo a comércios, concessionárias, escolas e ao Centro Tecnológico da GM do Brasil.Configurações do ImóvelSalão Comercial: 50 m² com 3 portas de aço, pé-direito de 3,5 m, copa, WC, piso frio e paredes azulejadas.Casa Superior: recepção, 4 salas, cozinha, copa, WC, terraço e área de serviço.Casa Inferior: 3 salas, cozinha, 2 WCs e 4 vagas de garagem.Extras: 3 salas adicionais para estoque ou almoxarifado com WC e quintal, que podem ser adaptadas conforme a necessidade.Potencial de UsoIdeal para diversas atividades como:Farmácias, mercearias, mercados e quitandasSalões de beleza, academias e cross fitEscritórios, consultórios e clínicas de estéticaPequenas indústrias, gráficas e pet shopsRestaurantes, igrejas de pequeno porte e muito maisValores:Venda: R$ 2.000.000,00IPTU: R$ 7.305,00/anoAproveite esta excelente oportunidade de negócio em uma localização com grande fluxo e potencial de crescimento. Agende sua visita e venha conhecer as possibilidades que esta propriedade pode oferecer ao seu empreendimento!Negociações:Estamos abertos a propostas, avaliamos permutas e veículos como parte do pagamento.Agende Sua Visita!Erika JocionisCRECI 220333(11) 98303-6694Link para fotos:https://photos.app.goo.gl/uAndi7jxsCZ9tXAF7

R$ 2.000.000,00

Barcelona 

Ref. 99